老房改造，就是寻找舒适度的过程。重新装修，不仅是为了更鲜亮的外表，尤其是对于追求生活品质的业主，房子住久了或者是新购置的学区房二手房，这两个动机就成了旧房翻新的主要因素。但新房好装，旧房难改，今天小编就给大家讲讲老房改造中不得不知的几个注意事项。

电路改造前必须做好规划

  老房子水电一定得改造。一、房子时间太长不知道装修过多少次了，隐患太大。二、原来走的线路负荷太小，承受不了如今这么多电器。三、原来走的线路和现在设计的要求也不一样，所以电路必须全改。

老房电路改造设计比较重要的有两点：

一、配电箱改造及分路
一般以前的老房子都没有配电箱，所以在做电路改造的时候，趁着重新布线的机会，应该要把电路的分路设计好，把配电箱装起来。

二、插座面板位置的确定
电路必须严格按照规定进行修改，否则有潜在的安全隐患。在改造之前，设计师应该到门口进行测量，以帮助确定电源、水路的改造计划。业主也应该提前考虑起来，免得等入住以后才发现有很多插座面板安装的位置不合适，不要随便跟设计师一指方位，而不去实际测量，考虑到后期家具、电器的进场，会出现面板正好在桌子上露出一半导致没办法插插头，插座在大电器或者重家具的后面每次插拔特别不方便，或者就是插座离要用电的地方特别远还要用拖线板来衔接等等类似问题，设置插座面板的时候需要在墙上根据尺寸一比一标明，减少之后不必要的麻烦。

水路改造后，千万别忘了做闭水试验

  老房翻新，如果厨卫重新贴砖的话，必须重新做防水处理，并做好闭水试验。卫生间面积小，结构复杂，穿楼管道和管线较多，不仅防水施工的难度大，而且对于防水材料也有比较高的要求。对于卫生间防水而言，采用“墙刚地柔”的防水搭配方式更好，聚合物水泥砂浆类的用于墙面，聚合物水泥防水涂料用于地面，防止地面变形带来的影响。卫生间容易潮湿，防水涂料建议选择防潮性能好、粘接性能强的。

1、涂刷高度：一般的家庭防水部位的高度只要有30cm就可以了，而对于卫生间来说，考虑到其安全性和整体的防水效果，淋浴区墙面要做到180cm。有些老房可能会需要在卫生间加筑墙体，建议将墙体防水做到顶。对于非承重墙的轻体墙，要满墙涂刷，非淋浴墙则有30cm高即可。如果有浴缸的话，临近浴缸的墙面要比浴缸高30cm。
2、涂刷厚度：防水层的涂膜厚度应水平面≥1.5mm，垂直面≥1.2mm。
3、基层处理：施工前基层要清理干净，不能有浮沙、浮灰等杂物，凹凸不平处要用水泥砂浆将其填平。随后用加固剂对基层做套胶处理。

4、闭水试验：闭水试验是检验防水层是否合格的关键步骤。待涂膜完全干燥后，将卫生间的地漏等部位用堵水气囊将其封闭，放入2cm高的清水，注意观察楼下天花板是否有漏水情况，闭水实验需要24小时以上。
5、防水层保护：闭水试验合格后，将水全部排净，用水泥砂浆在防水涂膜表面做1cm厚的保护层，避免后续瓷砖铺贴等会破坏防水层。
  老房翻新堪比二次装修，防水又是比较隐蔽的工程，平时生活中虽然看不见、摸不着，但是它就像一只“无形的手”，在“操控”着我们的生活。所以一定要做好防水工作，切勿让你家“金玉其外，败絮其中”。

木门翻新，经济实惠又环保

  旧门窗二次翻新利用，是一种经济环保行为，值得提倡和鼓励，不过这也取决于门窗的老化程度，主要情况有以下几种：
1、木质门窗材质紧凑，表面的漆膜完好，那就可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。
2、基层没有遭到破坏，可以考虑直接刷漆。先用砂纸把木门打磨一遍，然后直接刷底漆和面漆。

3、木门表面有破损，比如出现裂缝或者有小坑，应该先把损坏的地方用腻子补一下再打磨砂纸，刷底漆和面漆。
4、木质门窗起皮、变形，钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂的话会存在安全隐患，必须拆掉重做新门窗。
  需要注意的是，在更换门窗时把原合页式门窗换成推拉式的这种无承重门窗的变换是可以的，但是不能随便扩大原门窗尺寸或另建门窗，会影响其抗震系数和结构安全。

地砖上也可直接铺地板

  如果老房是地砖，改造时想用地板，把地砖处理掉肯定耗时耗力，可将地砖地面清理干净以后消毒再铺设地板，否则会资深细菌和微生物影响健康。再一个，地砖地面不能有脱落或者空鼓现象，再铺地板前需检查清楚。地砖上铺了地板会抬高地面，会对门的高度造成影响，要实地考察测量清楚尺寸后方可改造

解决旧房隐患

  房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么在老房翻新的 过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样我们老房翻新后的房子才会住的心满意足。

不要把所有的旧家具换掉

  老房翻新中我们不要把所有的旧家具换掉，如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些成旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行一个翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧!

老房翻新中总是会缺乏专业设计师帮自己把关它的效果。对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以设计师是把握整体统一的最佳选择，一个好的设计师会呈现最和谐的空间美！

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