为了能创造更高的价值，当代人们工作的节奏是越来越快了，讲究便捷、效率和快节奏的现在，精装房无疑是在遍地毛胚房的楼盘中赚足了观众的眼球。
是的，拎包入住它不香吗？
然而拿到精装房以后却是对哪哪都不满意，对开发商附送的设备也觉得不是很理想。不经历改造，怎见精装房之精妙。
改造一般分为两点：
一、软装改造
怎样丢掉精装房的酒店风呢？
软装改造第一步就是定位风格，根据原房屋的空间高度、结构布局、采光、硬装条件比如地板和门框，再结合业主需求定位出整体风格。设计风格可以是与原精装房风格统一，或是近期较流行的混搭风格，建议是请一个专业的软装设计师，这样不仅可以节约装修成本，还可以通过专业的设计来实现原空间画龙点睛、锦上添花的改造作用。
确定风格后，再根据每个空间的具体尺寸、家居尺寸、款式、材质做合理的设计，连同软装中最易达到改造效果的空间布局材料，比如窗帘、布艺、饰品等，来实现显著的视觉效果。
家具：如果不打算大范围地改造空间，那要估算好具体款式的尺寸大小和色彩比例再去购买家具。其实购买家具是建议业主动手去采购的第一步，因为家居定制或更改需要重新返厂，得先确定好有货才能做其他软装的搭配，不然到时候出现断货的情况，临时还要去更换家具的款式，如果碰上没有同系列风格的款式那就尴尬了，那这后补的家居必然是非常突兀影响整体设计感的，更是造成了不必要的浪费和遗憾。
背景墙：雕塑性强的线框、壁纸、镜面等都是背景墙改造的主要装饰手段。
1、若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接重新上漆，如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料，因为不同品牌产品的配方不同，直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。
2、铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差，墙面也平整，都可直接铺贴壁纸。
3、做硅藻泥。最简单环保的改造，精装房的墙面通常可以直接做硅藻泥，颜色自选，健康、美观、环保，可以DIY。儿童房，背景墙做硅藻泥的较多。
布艺：除了窗帘、桌布等常见的布艺产品，在搭配软装时也不要忽略了客厅地毯、飘窗坐垫、沙发靠垫、餐桌桌旗、桌巾等细节，前后的材质、颜色相呼应，可以为整体的空间风格加分，显得更为立体、鲜明。
灯具：精装房配备的灯具大多为造型固定的吸顶灯或浮夸、过时的吊灯，很难匹配当代人想要的家居风格。我们可以根据自己喜欢的风格或想要的感觉更换灯具，再结合落地灯、壁灯等形式，整体level瞬间提升！不动隐秘工程，电线铺排等已有的硬装条件对大型环境光的设计有一定限制，创意型灯具不仅外光具有视觉冲击力，轻便造型也能弥补光照缺陷，美观且实用。
二、设备改造
合适就用，不合适就立即改。
现在一般有质量的楼盘都会配备中央空调、新风以及地暖等设备。
拿中央空调来说一般都是不错的日系品牌，产品上没有过多挑剔，主要是看安装的位置是否合理。如果发现空调出风口正对床头、出回风口距离太近等这些严重影响设备体验感的问题，就得想办法修改管路和移机了。大多数服务商是愿意提供移机服务的，不过一旦改动中央空调，吊顶就必须要重做了，所以中央空调的问题要衡量好再动工，施工前还要对地板和墙面、衣柜进行成品保护。
地暖也是最近几年精装房比较追捧的设备，高档精装房不可或缺的点睛之笔。在配套的地暖没有严重问题的情况下不建议更换原有设备，因为工程较浩大，除了要将原先已铺设好的地板全部撬开，还要重新铺设管道，太耗时间和财力。遇到效果不佳、设计不合理的地暖设备，考虑再三要更换的话，建议从主管道切断，放弃地板下面的管道，改为散热器的取暖系统，相对而言适应性能好，也是考虑改造成本的情况下性价比较高的了。
注意：
1、水电线路最好不要动。水电线路是个隐蔽工程，相当复杂，所以尽量别随意修改。一旦出问题，很难辨别原因和责任人。如果想要改变地面的铺设，在施工时一定要注意不能破坏原来的防水设计。
2、注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，因此在施工时要着重保护原有的家具、地板以及地砖。
3、不要拆承重墙。若是需要拆改墙体或者开门窗洞，应该提前从开发商那了解清楚，哪些是承重墙。承重墙是一定不能动的，否则会给整栋楼都带来安全隐患。
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