新房拿到钥匙，没有专业知识、工具及置房经验的你，对新家质量真的高枕无忧吗？快召集邻居们一起加入暨阳网公益验房团吧！空鼓、漏水、门窗等众多疑难杂症，我们将为你一一免费检测。以第三方平台的公正角度，邀请专业的监理团队现场验房，为有需要验房的新入户业主真正解决实际问题和困扰。

       不知不觉验房团已走到了第十五期，这次我们来到了位于敔山湾最湾内的泰禾·江阴院子。江阴院子背靠三山，怀抱双湖，是真正意义上依托优质自然资源的风水宝地。作为第二代“院子系”作品，江阴院子承袭了以庭院式为主的建筑结构，以文化为建筑根基。整体新中式风格为江阴人居带来返璞归真的新体验。周边的美嘉城、敔山湾公园、南菁高级中学等等一系列衣食住行学所需设施也正逐步完善。

       验房人员介绍：此次为江阴院子验房的共有三个团队，分别是【寳驰装饰】、【锦华装饰】和【鲁班装饰】。经过几期的验房，各团队的专业人员早已驾轻就熟，顶着大太阳一家接着一家跑，运用熟练的专业知识解答来自业主的每一个问题。
       本期参加暨阳网公益验房团验收的房屋共有17户，面积基本在120~143㎡。

       师傅在验房前先打开电表箱，检验电表数据是否为零。

       有一家住户房屋结构图缺失，工作人员帮忙现场手绘。

       量房：室内层高差都是业主所关心的，本次工作人员除了卷尺手动测量的同时，还带来了专业器材——红外线水平仪，检验平板是否水平，测知倾斜方向与角度大小，更加精准。 本次江阴院子的房屋均合格，只需后期装修时注意即可。

       空鼓：本次验房问题不大，墙面空鼓、空裂现象在个别几家房屋内相对突出一些。空鼓是屋内墙面与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的现象。空鼓、空裂基本每期验房都会出现，也属正常现象，可能是因为施工时为了通过验收，有小问题的地方简单地批了一层腻子。空鼓处后期都是需要铲除的。

       图为较多出的连续空鼓。

       验的几家小复式，顶楼有明显天花板不平的现象，都在标准值之内，后期粉刷的时候修正即可。

       厨房内的排烟管外部可以明显地看到有裂缝，验房师傅称装修时外部都需要再改，会先砌一层单砖，把它整个包起来，再贴墙砖，因此是不影响使用的。

       厨房间的墙面，师傅反复用手摩擦。如果手能把墙上的沙拍下来，墙面粉刷了，把墙砖贴上去内部也会空，因为基层不行。装修时要注意先一步加工。

       好几家阳台工程门都有卡死现象。从上图的对比可以发现，上下门边缝隙大小不一，使得移门无法移动。但是基本装修时封阳台都会要拆除或更换。

       移门上方玻璃被砸碎，可能是施工时磕碰导致。

       连续几天的暴雨使得个别房屋阳台都出现积水，可能是下水口高于地平面或是下水口堵塞导致的排水问题，需要让物业来整改。

       另一方面，暴雨的检验也让我们看到，江阴院子的防水工程做的很好，天花板、墙面没有一丝水渍，总体质量很可靠。

       师傅把所有细节问题都记录得清清楚楚。

第十六期验房活动正在火热筹备中，敬请期待！