前言：近期，江阴又有一大批精装房实现交付了。精装房的验房就成了当下业主们最为关心的问题之一了。

其实精装房交付的时候比毛坯房更加要注意，除了我们肉眼可见是可以直接找开发商整改，但是还有一些隐蔽的工程，必须是要专业的人来操作的。

接下来小编就来盘点一下拿到精装房后，验房的几个基础步骤：

1、检查门窗

首先检查门外观是否完好、门锁开关是否顺畅；拉手是否有松动。

窗户是否能关严实；是否存在变形；密封胶条是否牢固。

2、检测墙面部分

用尺在房顶取4-5个点进行测量，如数值一致，则说明房顶没有倾斜。

观察屋内墙体颜色是否均匀、光滑。外墙是否有裂缝。

3、检查地面部分

地砖部分，看有无明显的缝隙和不平整；地板部分观察进门处、与阳台的连接处以及紧靠墙体的四边是不是有松动和起伏的现象，听听是否有异响。

4、检查水电质量

水：做泡水试验24小时，看有无渗漏现象；检查下水管道是否通畅；检测下水道的安装位置是否合理。

电：对应图纸后，确定电路走向。观察线材是否符合标准、强电箱漏电保护器是否有效、电路划分是否合理、各开关是否有效。

5、核实建材品牌

核实建材品牌，明确设备型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，谨防开放商以次充好。

总结：

精装房验房需要注意的事项比较多，业主们可以请验房师一起去验房。一旦发现质量问题，应立刻反馈给开发商要求限期解决。

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文中图源：网络&验房实拍，侵删