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暨阳网公益验房团第23期江阴院子 整面墙空鼓怎么破

发布时间: 2016-12-05来源:暨阳网家居

新房拿到钥匙,没有专业知识、工具及置房经验的你,对新家质量真的高枕无忧吗?快召集邻居们一起加入暨阳网公益验房团吧!空鼓、漏水、门窗等众多疑难杂症,我们将为你一一免费检测。以第三方平台的公正角度,邀请专业的监理团队现场验房,为有需要验房的新入户业主真正解决实际问题和困扰。


       江阴院子的验房活动,前前后后算下来已不下五次了。本次暨阳网验房团再应网友需求,驱车赶往江阴院子。进大门就发现,速度快的业主早已入住,原本冰冷的小区瞬间多了很多人气,但大部分还是火热的装修进行时状态。



       验房人员介绍:参与这次公益验房团的专业验房人员与设计师团队来自【锦华装饰】。在江阴院子已开工的锦华客户数量不少,对于这个小区户型、质量的拿捏,锦华也早已是清清楚楚。本次所有验房出现的问题,网友可在一周之内至自己相对应的公司领取验房报告书了解详情。

       本次共验收了三套房屋,面积在122㎡~143㎡不等。


暨阳网公益验房团火热报名中

       动动手指在线报名,召集邻居凑满3户,我们就能为你上门验房,【散户如果临近楼盘,我们也组织为大家验房】活动结束还能免费获得一份自己的爱家“体检表”哦!活动全程公开、公益、公正,帮助每位业主安心收房。暨阳网工作人员每周会统计网友的报名情况,若同一小区报名满了3户,小佳会在下午2:00左右电话通知,请认准时间哦。




       刚进门就发现一块电箱面板掉在地上,虽说也无伤大雅,但对于强迫症来说,就喜欢从细节来了解一个人,评价一件事。



       验的第二套毛坯房空鼓最为严重。验房小哥反反复复敲了很久,划来划去,站在旁边也能很明显地听到敲击出来的不同音色。这种整面墙空鼓着实比较少见。



最后画出来的标记也是很壮观啊!



       现场可以很清晰地看到这里有一条新旧腻子的分界线。后批的腻子处仍然空鼓,很多开发商的修补只是做做表面功夫。自检时发现了问题,却没有把里面的空鼓抠出,只是直接铲掉了原先表面的腻子,重新批了一层上去。



空鼓形成的原因很多,主要有以下五种:
1、基层没有清扫干净;
2、水泥沙浆水灰比过大;
3、表面没有压实;
4、由于施工中为了节省材料降低成本在抹灰及找平部位少用材料或乱用材料;
5、由于墙面抹灰跟地面找平后湿水不够引起材料烧坏形成的空鼓。
墙面空鼓容许直径为20厘米,厨房卫生间墙面完全不容许有空鼓,地面空鼓容许直径为40厘米以内,否则就要整改。



实际上可以看到,多数空鼓的面积都是超过20厘米直径的。



       如果空鼓不处理,墙面做乳胶漆会造成开裂,脱层现象,厨房卫生间的墙面空鼓不处理,等贴上墙砖会造成墙砖脱落,对有安全隐患,地面空鼓不处理,如果是铺实木地板,那么地龙的牢固性会受到影响。



门框边有严重的起皮、开裂现象。



       所有移门拉动起来都很顺畅,但因为过重,使用起来并不方便,也比较容易发生碰撞。



       此次验房活动圆满结束,感谢各位网友和锦华装饰的鼎力支持。本次检查的3套毛坯房,空鼓问题依旧很突出,这在之前几次江阴院子的验房中就能注意到!业主可以现在就喊物业进行整改,也可以在装修前期让装修工人多加注意,边做边改。凡在验房期间检查出的问题,网友均可在活动结束一周内至验房人员所属单位【锦华装饰】领取验房报告书,验房人员将详细针对这些问题给每位业主答疑,业主可以根据验房报告书中所提及的问题向小区物业要求整改。



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