新房拿到钥匙,没有专业知识、工具及置房经验的你,对新家质量真的高枕无忧吗?快召集邻居们一起加入暨阳网公益验房团吧!空鼓、漏水、门窗等众多疑难杂症,我们将为你一一免费检测。以第三方平台的公正角度,邀请专业的监理团队现场验房,为有需要验房的新入户业主真正解决实际问题和困扰。
不知不觉公益验房团已经走到了第二十五期,这次我们来到了位于南闸的宏基国际。宏基国际地理位置优,紧靠锡澄运河。所以,不在市里的童鞋们不用难过,只要叫上邻居,满3户,我们照样飞来帮你把验房搞定哦~
验房人员介绍:参与这次公益验房团的专业验房人员与设计师团队来自【壹城壹家装饰】。壹城壹家是第二次来我们验房团,相比第一次,准备更加充分,步骤更齐全了。面对网友的各种疑虑及担忧,验房师傅也是边检查边解惑,复杂的东西也一步步比划着讲解直到网友听懂为止。
本次共验收了4套房屋,面积均为133㎡。
暨阳网公益验房团火热报名中
动动手指在线报名,召集邻居凑满3户,我们就能为你上门验房,【散户如果临近楼盘,我们也组织为大家验房】活动结束还能免费获得一份自己的爱家“体检表”哦!活动全程公开、公益、公正,帮助每位业主安心收房。暨阳网工作人员每周会统计网友的报名情况,若同一小区报名满了3户,小佳会在下午2:00左右电话通知,请认准时间哦。
进门的一刻,业主已经对入户门嫌弃不已。保护膜还好好地包在那里,门锁却早已锈迹斑斑,连关门都要很费力地撞上去。业主反复表示,一定要把这大门给换豪气了!
宏基国际的毛坯房最显眼的地方就是布满墙上的一块块补丁。
空鼓检查



补丁很多,验房师傅敲得更加仔细了。除了修补过的地方,还有门窗框、边角上、地漏周围都要多检查。大部分墙面都没什么问题,只是一些遗漏或没有修不好的小空鼓。
这块墙面上颜色偏蓝的修补处已没什么问题,但接缝的上方仍有大面积的空鼓没有被发现。小面积空鼓,可以不用整改,无大碍。而像这样的,得把空鼓位置找出来(一定要把空鼓范围画大5公分以上,因为切割机在切割空鼓的位置时。会产生振动,造成未空鼓区域也空鼓)敲除掉,空鼓基层用清水冲洗干净,充分湿润基层,然后把搅拌好的砂浆进行填充,抹灰时要用相对的力量进行实,待砂浆硬化后,进行洒水养护,达到表面湿润就可以了。正常是养护7天,养护完毕后,再次敲击看看是否还存在空鼓。
房子里的一些装修垃圾没有完全清干净。好几处裂缝都很明显。
一些方方正正的修补痕迹
窗户检查



像入户门一样,大部分窗户都已不太顺滑。凭一臂之力根本无法推动。有的窗户锁也已生锈无法闭合。检查窗户不仅要看推动时是否顺畅稳定,还要看看门框是否有损坏。现在一般后期选用的窗户都采用双层中空玻璃类型,若发现中空层中有水雾现象,表明中空玻璃的密封性不太好,业主在购置后要注意观察。
移门检查
地漏检查
所有的下水口都被塑料纸一层层包裹好了,验房师傅把所有地方都拆开检查下水问题。由于还未通水,师傅会先大致看一下,再用空鼓锤伸进下水口,试试是否有积水。
每个下水口下方都有一个沉水弯。像这样如果发现有积水存在的,或许里面有垃圾堵塞,需要到楼下人家去,把沉水弯的盖子撵开,若有垃圾物,清理干净即可。
此次验房活动圆满结束,感谢各位网友和壹城壹家装饰的鼎力支持。本次检查的4套毛坯房,入户门、窗扇、移门都需要业主自己更换,地漏堵塞也需要通知物业来疏通。网友可以在活动结束一周内至验房人员所属单位【壹城壹家装饰】领取验房报告书,验房人员将详细针对这些问题给每位业主答疑,业主可以根据验房报告书中所提及的问题向小区物业要求整改,另外若还有疑惑及后期规划方面的想法可以咨询验房工作人员,他们均会为您一一解答。