新房拿到钥匙,没有专业知识、工具及置房经验的你,对新家质量真的高枕无忧吗?快召集邻居们一起加入暨阳网公益验房团吧!空鼓、漏水、门窗等众多疑难杂症,我们将为你一一免费检测。以第三方平台的公正角度,邀请专业的监理团队现场验房,为有需要验房的新入户业主真正解决实际问题和困扰。
实时37℃的天气,验房团驶达了城东新楼盘——东恒嘉苑。这个以家庭舒适度为主的新小区,具备双供热接入的配置,这也是江阴地产界第三家24小时热水、热源接入的楼盘。一期户数不多,生活环境相对安静,完整的商圈配套也带来成熟的生活氛围。
验房人员介绍:参与这次公益验房团的专业验房人员与设计师团队来自【新杰国际设计】。一路从城西跑到城东参与验房量房,一个个环节对照验房报告书的细则进行验收,又是闷热的三伏天,辛苦各位师傅了。
暨阳网公益验房团火热报名中
动动手指在线报名,召集邻居凑满3户,我们就能为你上门验房,【散户如果临近楼盘,我们也组织为大家验房】。活动结束还能免费获得一份自己的爱家“体检表”哦!活动全程公开、公益、公正,帮助每位业主安心收房。暨阳网工作人员每天都会统计网友的报名情况,若同一小区报名满了3户,小佳会在下午2:00左右电话通知,请认准时间哦。
天气炎热,验房热情更热。本次验房最凸出的问题就是大面积的空鼓,房间主要敲击墙面、天花板、横梁及地面,而东恒嘉苑空鼓集中出现在厨房、卫生间区域。从个别标注的图片上就能看到,不少空鼓范围都超过了国际规定的0.04㎡,需要进行维修。还有不少空鼓出现在已修补过的墙面周围,先前的处理并不到位。
验房师表示,造成空鼓的原因很多,主要是由于原砌体和粉灰层中存在空气而引起。不管是什么原因,有这样的空鼓就一定要整改。如果大面积空鼓未进行整改,日后业主装修时铺贴瓷砖或装地板后,容易出现大面积松动、翘裂,到那时再整改会更麻烦。
使用检测尺测量平整度。紧靠墙面,查看墙面与靠尺之间是否留有空隙,靠尺上指针摆动的数值即为平整度的偏差值。不过在使用前一定要确保读书表内的指针归零。
下水口周围打扫得都比较干净,管内也少有杂物,基本下水都很快很顺畅,6家仅有一处堵塞情况,后期到楼下相应位置清理管道杂物即可。
查看验房报告每一具体项并依次写明合格与否。
不少业主还主动询问了查看房屋漏水现象。一般凡是有过漏水,屋内都会留有痕迹,这一项在雨天或过后最为明显。东恒嘉苑小区暂时未发现有任何渗水漏水,这一点业主可放心。
卷尺、红外线测量仪齐上阵,为业主提供额外的量房服务。
此次验房活动圆满结束,感谢各位网友和新杰国际设计的鼎力支持。业主网友可以在活动结束一周内至验房人员所属单位【新杰国际设计】领取验房报告书,验房人员将详细针对这些问题给每位业主答疑,业主也可以根据验房报告书中所提及的问题向小区物业要求整改,另外若还有疑惑及后期规划方面的想法可以咨询验房工作人员,他们均会为您一一解答。