发布时间: 2018-06-26来源:暨阳网家居
装修版块有这样一位业主,在多方衡量购入了恒大帝景的精装房后,利用自己空闲时间N次跑工地,从去年11月开始,记录下了小区从土建完成后的一系列硬装过程。而最近,他的房屋也一切就绪,等待交房。
05.15
做初步保洁及一些收尾活。
2018.06.23
交房倒计时一周,工程部做最后的检测调试工作。
新房验收已是倒计时,一切整装待发,只等屋主的接手。不过啊,虽然这位木木楼主做了位勤快的探路者,将房子的硬装全程记录,但是各位业主在交房时绝对不可忽略老生常谈的验房,而且应该请一位经验丰富的监理,比毛坯房验得更用心,更仔细。
关于一些精装房的验收事宜,中间有些项目跟毛坯房验收差不多,下面小编也罗列了一些基本细节,相关业主可以事先做好了解。
需要查看几处,包括燃气(煤气)、暖气的管道和接头,计量表的外部有无破损。厨房与卫生间的烟道需拿手电仔细查看是否有堵塞现象,必要时,可以请监理点燃废纸观察排烟口是否能顺利抽烟。
空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲墙面,若发出的声音比较硬朗有质感则正常;若有空鼓,则发出的声音比较躁。
另外,厨卫瓷砖是贴到顶的,也需检查空鼓情况,预防后期严重的瓷砖脱落现象。另外,也需仔细观察房内瓷砖四角(顶部及地面四角)有无磕碰碎裂及变形。
可以随手备一只电笔,除检查各个外置是否有预留的开关插座外,可同时查看各处强弱电是否畅通。所有的灯或电器都需要尝试多次开关。
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